眼光‧耐力
市中心精華區土地每塊鄰里不同、大小 不一、形狀各異,或多或少都有各自的問題需要整合,是 一場眼光與耐力的持久戰,尤其都更案更需要體 貼原住戶。我們全程親力親為自行開發,創造最 單純的溝通,以老師傳的厚實功力將碎布還原成 完整的西裝料。
去蕪‧存菁
清楚為土地定調之後,再決定裡聘建築師、適合的團隊,進入實質執行階段;釋放土地的靈魂,為專業建築設計團隊奠定去蕪存菁的重要基礎。
釋放‧靈魂
路易斯康(Louis I. Kahn)用寓言式的口問一塊磚想做什麼時,他散發的是建築應有的「真」。同樣的,宏築最在意的也是土地裡蘊含的「真理」,因為前提清楚,才有明確的建築方向,已深掘土地最大的潛力。
規格‧要求
團隊成員開始提出一連貫預定的規格,經驗老道的採發人員就有清楚的依據,開始執行發包要求。宏築引以為傲的精準執行力,將在此發揮鉅大的能量。
質量‧把關
「魔鬼藏在細節裡」,化嚴格控管於無形,是提升品質最有力量的辦法之一;個案執行期間,宏築專業的眼光、老練的調度與精準的要求,讓合作夥伴兢兢業業,品管自然融入流程中。
務實‧前瞻
第一階段:地產是「手工、精製」的行業,交屋初期難免可能會有維護的需求,因此在前期使用磨合上,我們著重於品質的提升。
第二階段:服務客戶,讓他更了解如何使用這棟房子;服務管委會,讓社區瞭解如何使用整座建築。
第三階段:無論都更開發對象或是住戶,都是我們服務的目標;凝聚社區共識、加強管委會互動,是我們的重要課題。
第四階段:宏築的客戶幾乎都能跟公司成為永久的好朋友!因為我們不只是服務一座建築,更以「客戶資產管理」者的心情,主動提供置產資訊,讓客戶更信賴、更安心,獲得地產最大利益。